究竟無屋住可骇，定係間屋有鬼可骇？地產經紀阿源（黃又南 飾）為了豐厚佣金，明知樓盤是凶宅卻仍落力游說睇樓客上車, 怎料反被高佬鬼（車保羅 飾）纏上；4姊妹（魏秋樺、文雪兒、麥家琪、李麗珍 飾）為了阿媽（邵音音 飾）棟別墅，日日圍著病床前期盼她早日歸西,面對這班「孝女」，好難死得瞑目；阿祥（太保 飾）扭盡六壬，千方百計將本身層唐樓改裝成10間劏房出租謀利, 但小鬼強仔老是常出現大年夜弄破壞… 最草根的金像導演陳果，再次道盡喷喷鼻港人心聲，以恼怒怒罵的猛鬼凶宅，寫下喷喷鼻港樓價貴到唔係「人」住的怪奇物語。